Godina koju ispraćamo ocenjena je u anketi portala Fajnder (Finder), kao jedna od najtežih u posleratnoj istoriji Australije. O posledicama pandemijske 2020. i očekivanjima od nastupajuće 2021, u ovom istraživanju se izjasnilo više od 40 vodećih Ozi ekonomista i oko 1.000 građana, koji su odgovarali na pitanja o ekonomiji, tržištu nekretnina i međunarodnim granicama.
I pored loše ocene protkle godine, svih 100 odsto ispitanih ekonomista su ubeđeni da će Australija biti izvan recesije u 2021, a 59 odsto građana deli isto mišljenje. Nešto manji broj ekonomista, njih 86 odsto, smatra da će se cene nekretnina vratiti na nivo od 2019, kao i 66 odsto građana.
Ocena poslovne 2020. i predviđanja za 2021. bila su povod za razgovor s našim privrednicima u Australiji.
Svi se slažu da su ugostiteljstvo i hotelijerstvo najviše osetili negativne efekte zabrane kretanja i izolacije. A, kako kaže Miodrag Popović, vlasnik restorana Mediteraneo i Ćevapi grila u Melburnu, da nije bilo pomoći države, teško da bi mnogi u ovom sektoru uopšte opstali.
– Izuzetna promena u poslovanju je nastupila sa ukidanjem mera u Melburnu, krajem novembra i u decembru 2020. Ostvareni promet premašio je onaj iz istog perioda 2019. – kaže Popović.
Izazovna 2020. godina
Sličan stav ima i Srđan Vujić, menadžer u kompaniji Zenith International Freight iz Melburna, koja se bavi prekookeanskim prevozom robe.
– Mislim da smo svi osetili pad u poslovanju u 2020. Kod nas je posebno problematičan bio maj i jun. Već u julu je bilo bolje, da bi se poslovanje u avgustu vratilo na stari kolosek. Tako da smo 2020. izgurali u nekim normalnim okvirima iz prethodnih godina – kaže Srđan i dodaje da je neverovatan rast zabeležio samo e-komerc, a samim tim dostava i isporuka robe.
Poslovanje u Kvinslendu je, prema rečima naših privrednika, bilo jednostavnije.
– Kod nas je sve stalo u martu i od tada smo imali samo lokalne kupce nekretnina, a ne kao ranije ljude iz Sidneja i Melburna, ili iz inostranstva – kaže Mladen Pendo, vlasnik agencije za prodaju nekretnina iz Gold Kousta.
On navodi da su ljudi iz Sidneja i Melburna počeli da kupuju kuće i stanove na Gold Koustu čim su se otvorile unutrašnje granice, a da su neki kupovali i da nisu uživo videli nekretninu.
– Zbog toga su novembar i decembar bili odlični za poslovanje. Cene kuća su otišle gore za deset, a stanova za sedam do osam odsto – objašnjava Pendo.
Vlasnik transportne kompanije Cannon Logistics iz Brizbejna Zoran Popov slaže se da su mart i april u Kvinslendu bili teški za poslovanje, posebno što je ova kompanija jedan deo transportnih usluga obavljala za restorane i hotele. U to vreme su i rudnici bili zatvoreni.
– Nakon toga mnoge firme su se otvorile, tako da smo i mi mogli da nađemo svoj put do poslovanja. Finansijski izveštaji pokazuju da je od jula do novembra poslovanje išlo uzlaznom linijom, rudnici rade punim kapacitetom, a samim tim i transport i špedicija – objašnjava Popov.
Kompanije su, prema njegovim rečima, imale pomoć državnih vlasti Kvinslenda i Savezne vlade Australije, i zahvaljujući tome je i njegova kompanija uspela da sačuva svih 49 zaposlenih.
Novi trendovi u poslovanju
I Miodrag Popović kaže da je došlo do promena u načinu poslovanja i očekuje da će se te promene zadržati duže vreme.
– Pre svega mislim na ponašanje u ugostiteljskim objektima. Odredbe su vrlo stroge i rigorozne. Na primer, pred kraj 2020. u restoranu je bila inspekcija za kontrolu poštovanja kovid pravila. Jedan gost je prijavio da nisam uzeo podatke svih deset osoba za stolom. Mislio sam da je dovoljno da se organizator prijavi i da ne maltretiram sve ljude da se čekiraju. Međutim, skrenuta mi je pažnja da će sledeći put kazna na licu mesta biti 11.000 dolara – otkriva Popović i predviđa da će „kovid mere“ verovatno dugo biti na snazi.
Bilo je i inovacija u mnogim sektorima. Agencije za nekretnine su recimo do savršenstva dovele sistem onlajn aukcija.
– To je nešto što je okarakterisalo 2020. godinu i nije nemoguće da se ovaj trend nastaviti i u 2021 – kaže Mladen Pendo.
Šta nas očekuje u 2021?
Praznični period bio je idealan za restorane, ali Popović ne očekuje da će blagostanje dugo potrajati.
– Mislim da će negativni efekti kovida doći do izražaja krajem februara i početkom marta, kada se ukinu subvencije države, kao što je Jobkeeper. Tada će sve što je odlagano doći na naplatu, i daj bože da grešim, ali imam utisak da će od tog momenta ljudi imati sve manje novca za trošenje.
S druge strane, Mladen Pendo, očekuje da će se dobar trend u trgovini nekretninama, naročito na Gold Koustu, nastaviti i u 2021. godini.
I pored niza poteškoća koje su se javile u 2020, Zoran Popov očekuje da će 2021. biti dobra, i da će australijska ekonomija rasti od pet do šest odsto.
– U 2020. je zbog mera koje je uvela Kina došlo do pada izvoza za nekih 25 odsto, tako da smo taj deo poslovanja morali da nadomestimo drugom robom. To će i u 2021. biti problematično. Pored toga, kako nema dovoljno berača voća u Kvinslendu, farmeri s kojima sarađujem sada već imaju za 40 odsto manje obranog voća, što od nas zahteva pronalaženje novih mušterija – kaže Popov.
Pa, i pored toga, naš sagovornik smatra da sve dok problemi vezani za kovid vladaju u Americi i Evropi, više investicija će se slivati u Australiju. Osim toga, i država će ulagati u proizvodnju, otvaranje novih poslova i zapošljavanje. Zato i očekuje da će cene kako industrijskih nekretnina, tako i kuća ići sigurno na gore.
Međutim, Srđan Vujić je mišljenja da će se negativne posledice pandemije tek osetiti.
– Ukoliko ne bude dodatnih državnih stimulusa, realni sektor će biti pogođen i pravi efekti krize će se osetiti tek od jula 2021. godine – ističe Vujić i zaključuje da će poslovna 2021. zavisiti od mera koje država bude donosila i od opšteg stanja vezanog za virus korona.
Novca sve manje
Početak 2020. bio je dobar, zatim je u martu došlo do blagog usporavanja poslovanja, da bismo nakon otvaranja granica okončali godinu boljim rezultatima nego 2019. Ovako godinu za nama opisuje Goran Denkovski, vlasnik firme Australian IT Professionals iz Sidneja, koja se bavi informacionim tehnologijama i kompjuterima.
– Kirije su pale za 50 odsto, vlada je obezbedila subvencije i sa tog stanovišta poslovanje je bilo olakšano. Međutim, i pored toga bilo je biznisa koji su propali. Sa smanjivanjem Jobkeeper i Jobseeeker pomoći, sve manje novca je u opticaju – objašnjava Denkovski.
Manje će se raditi od kuće
Sve što je pandemija donela sa sobom, nije u velikoj meri uticalo na poslovanje u IT sektoru, jer u proteklom periodu ljudi nisu mogli bez interneta, kompjutera, softvera… Pitanje koje mnoge zanima je da li će se rad od kuće smanjiti u novoj godini.
– Ne očekujem da će veliki broj ljudi trajno raditi od kuće i u 2021, ali može da se desi da mnogi recimo rade tri dana u kancelariji, a dva dana od kuće. U suprotnom, ljudi bi mnogo izgubili od društvene komunikacije što svakako nije dobro – kaže Goran Denkovski i dodaje da se stvari polako vraćaju u normalu, te da očekuje da će 2021. biti bolja poslovna godina.
Kovid sve stavio na čekanje
Pandemija se u 2020. odrazila na globalnu ekonomiju, ali i na ostale sfere života, smatra Bogdan Vujičić, vlasnika firme High Design iz SIdneja, koja se bavi projektnom dokumentacijom.
– Nakon zatvaranja u martu, aprilu, pa i u maju, postojala je velika neizvesnost i sve je bilo stavljeno na čekanje. Naravno da se to odrazilo i na poslovanje moje firme. Manji projekti nadogradnje i izgradnje su bili potpuno obustavljeni, tako da smo i u finansijskom smislu osetili negativne efekte kovida – objašnjava Vujičić.
Kućne kancelarije na ceni
Pozitivna strana činjenice da je Australija ostrvska država, došla je naročito do izražaja, jer se država izolovala i virus je stavljen pod kontrolu.
– Sve se polako vraća u normalu. Ono što će izgleda postati trend je da rad od kuće zahteva i dodatni prostor za kućne kancelarije, pa su mnogi krenuli u renoviranje i nadogradnju kuća. Siguran sam da će se ovaj trend nastaviti, jer efikasnost zaposlenih nije pala iako rade od kuće. Sem toga, postoje odlični softveri koji prate produktivnost s udaljenih lokacija. Takođe, firme imaju manje troškova, jer su im potrebni manji poslovni prostori. Uz to, saobraćaj u Sidneju je rasterećen, jer za nekih 20 do 30 odsto ima manje vozila u saobraćaju – kaže Vujičić.
Otvaranje granica i vakcinacija
Australijska javnost, oko 36 odsto ljudi, smatra da će se u 2021. u potpunosti otvoriti međunarodne granice, dok svega 14 odsto ekonomista deli to mišljenje. Svi sagovornici „Vesti“ s nestrpljenjem očekuju otvaranje granica, jer mnogi od njih su i 2020. planirali da posete domovinu.
Iako niko od sagovornika nije protivnik vakcinacije, svi su bili mišljenja da će sačekati da se prvo prioriteti vakcinišu, što će po mišljenju naših privrednika, dati vremena i nauci da ispita dejstvo vakcine.
