U Pragu je ovih dana izbio skandal oko oglasa za opštinski stan u Čakovicama. Na prvi pogled ponuda izgleda povoljno. Trosoban stan nudi se za zakup ispod tržišne cene. Problem je u tome što budući stanar mora da uplati najmanje 150.000 kruna kao „donaciju“ opštini, a pobednik je onaj ko ponudi najviše.
Oglas objavljen preko jedne realitne agencije brzo je završio na društvenim mrežama, gde su korisnici istakli da ovo nema nikakve veze sa regularnim najmom. Mnogi ceo postupak nazivaju prikrivenom prodajom prava na stan, samo bez stvarnog vlasništva. „Novi nivo stambene apsurdnosti“, komentarisali su građani.
Pravnici su jednako zbunjeni. Advokat Marek Klauz kaže da se sličan model kod opštinskih stanova u Pragu gotovo ne viđa. Ističe da predaja ponuda u ruke jednog maklera i odsustvo javne elektronske procedure otvaraju prostor za ozbiljne zloupotrebe. Naglašava i da nije jasno ni kome tačno građani zapravo daju novac, ni pod kojim nadzorom se on koristi.
Iz opštine Čakovice tvrde da rade transparentno i da „donacija“ služi za popravke drugih stanova. Obećavaju i da je zahvaljujući ulaznoj uplati najam kasnije niži. Ipak, ostaje pitanje, zašto bi opštinski stan bio jeftiniji tek kada građanin prethodno uplati veliku svotu unapred. Ako novac završava u opštini, postavlja se legitimna sumnja da se budžet puni preko leđa ljudi koji samo traže krov nad glavom. Ako ide za „popravke“, nejasno je zašto se te popravke finansiraju mimo zvaničnih budžetskih linija i nadzora.
Pogled redakcije portala Vesti Online
Ovakva praksa je nedopustiva. Opštinski stanovi postoje da bi obezbedili dostupno stanovanje, a ne da bi se prodavala „ulaznica“ za zakup. Kada je nejasno gde novac ide i zašto se zakup navodno subvencioniše tek posle velike uplate, građani imaju pravo da sumnjaju u zloupotrebe. Ako lokalna vlast stvara modele koji običnog čoveka guraju u dodatni trošak, a pritom se poziva na transparentnost, onda je problem u sistemu, ne u građanima. Ovde je osnovno pitanje poverenja, a bez jasnih pravila i kontrole toga nema.
Piše: Nina Stojanović
