Zakupnine za nove stanove u Austriji nastavile su naglo da rastu i tokom ove godine. Prema podacima platforme za nekretnine ImmoScout24, prosečna tražena cena zakupa dostigla je oko 15,20 evra po kvadratu, što je rast od 6 odsto u odnosu na prošlu godinu.
Najviše je poskupeo Beč, gde su novi ugovori o zakupu porasli za oko 10 procenata. Bruto kirije dostigle su u proseku 21 evro po kvadratu, a svaki drugi oglas odnosi se na stan izdat na određeno vreme, pa privremeni ugovori postaju novo “normalno” za one koji traže dom.
Analiza pokazuje da odmah iza Beča dolaze Tirol sa oko 20,90 evra po kvadratu i rastom od 5 procenata, zatim Salcburg sa 19,90 evra i skokom od 9 procenata, dok je Forarlberg sa 19 evra i rastom od 6 procenata takođe među najskupljim pokrajinama.
Stručnjaci ukazuju na kombinaciju razloga: nedovoljnu novogradnju, skupu radnu snagu i građevinski materijal, ali i rast broja ljudi koji zbog visokih kamata više ne mogu da priušte kupovinu stana, pa su prinuđeni da ostanu na tržištu zakupa. Ponuda je ograničena, potražnja raste, a sa njom i cene.
Pogled redakcije portala Vesti Online
U takvoj slici Austrija sve više liči na zemlju koja voli da se hvali socijalnom pravdom, dok u praksi dozvoljava da stan postaje luksuzna roba. Umesto da se ozbiljno uhvati u koštac sa stambenom politikom i zaštitom stanara, država gleda sa strane kako kirije sustižu i prestižu plate. Najviše trpe oni koji imaju najmanje – sezonski radnici, doseljenici, mladi parovi za koje “evropski standard” ostaje samo fraza iz političkih govora, a ne realnost u kojoj mogu mirno da plate kiriju i živе.
Piše: Nina Stojanović
